Rénovation urbaine du Pelvoux

Colomiers poursuit la rénovation de ses quartiers les plus anciens. En concertation avec les habitants et le bailleur social Altéal, le projet de réhabilitation du Pelvoux se dessine peu à peu.

Construit dans les années 1970, situé le long de l’avenue Marcel-Dassault, ce quartier compte :

cinq bâtiments propriété du bailleur social Altéal
La Maison des associations "Marie-Jo-Marty"

Le Pelvoux bénéficie d'un plan de rénovation global, des logements et des bâtiments mais aussi de la voirie et des espaces publics.

Un quartier repensé

Le Pelvoux est repensé autour d’un parc arboré et de parkings souterrains pour laisser la place à la nature et créer des îlots de fraîcheur, des cheminements piétons et cycles, une boucle parcours santé, des espaces de jeu et de détente, des placettes centrales pour favoriser les échanges entre habitants.

Avec l’arrivée du métro (station Fontaine lumineuse), le quartier Pelvoux renforce son attractivité et son accessibilité à proximité du centre.

Des logements rénovés, reconstruits, un quartier végétalisé

Les 38 logements en plots (Oratoire) seront rénovés pour plus de confort, en réponse aux nouvelles normes thermiques, environnementales et d’accessibilité.
Les 3 immeubles seront totalement remplacées par 9 nouveaux bâtiments contenant 285 logements mixtes
Des structures pentagonales, plus hautes d’un étage mais avec une emprise au sol moins importante, plus d’ouverture vers l’extérieur et moins de vis-à-vis.
Tous les arbres et végétaux de qualité existant seront conservés

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Calendrier prévisionnel

2019-2020 : lancement d’une étude en concertation avec les habitant(e)s
2021 : préparation administrative et technique du projet
2024 : début des travaux
Deux nouveaux bâtiments sont construits sur le terrain municipal jouxtant le site afin de commencer le relogement. Chaque habitant sera ainsi relogé dans les nouveaux logements neufs avant de voir son ancien habitat démoli.
Fin de chantier en 2029

Actualités

Lot Dubreuil : octobre 24 - juin 2026

Débuté en octobre 2024, les travaux du lot Dubreuil se poursuivront jusqu’en juin 2026. Ce foncier de 4 175m², à proximité du site des Compagnons du Devoir et du lycée Eugène Montel, accueillera deux immeubles pour un total de 60 logements locatifs sociaux et 68 places de stationnement.

Insertion depuis le passage Piana — © MR3A

Concertation

Dès 2018, une première étude a été menée par l’Agence d’urbanisme et d’aménagement Toulouse aire métropolitaine (AUAT), présentant le secteur ainsi que les évolutions prévues de son environnement comme l’arrivée de la troisième ligne du métro à proximité. Altéal a également étudié plusieurs options, notamment la reconstruction de nouveaux logements, en permettant aux locataires de rester dans le quartier.

La concertation étant le fil conducteur de la démarche, de nombreuses réunions publiques se sont tenues depuis 2019. La dernière en date, le 23 mai 2023, a présenté le plan de rénovation aux habitants et usagers du Pelvoux.

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Diagnostic du quartier

Les atouts du quartier du Pelvoux

Bien desservi en transports en commun : le quartier du Pelvoux est situé à proximité des arrêts de bus des lignes 21 et 63, et du Linéo 2, ainsi que de la future station de métro Airbus-Fontaine-Lumineuse.
Proximité des commerces et services du village
Proximité des équipements comme le Complexe sportif de Capitany
Proximité du bassin d’emploi
Potentiel foncier disponible dans le secteur, qui permettrait de construire de nouveaux logements, avant de déconstruire les anciens

Les pistes d'amélioration

Améliorer les entrées et les sorties du quartier, qui donne sur l’avenue Marcel-Dassault, très fréquentée aux heures de pointe
Améliorer le stationnement dans le secteur pour les riverains, les salariés et les usagers
Vétusté des logements (isolation phonique, thermique), dont l’agencement n’est pas optimisé